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北京大学实战型房地产运营与投融资战略董事长研修班
北京大学创办于1898年，初名京师大学堂，是中国第一所国立综合性大学，也是当时中国最高教育行政机关。作为新文化运动的中心和“五四”运动的策源地，北京大学为民族的振兴和解放、国家的建设和发展、社会的文明和进步做出了不可替代的贡献，在中国走向现代化的进程中起到了重要的先锋作用。爱国、进步、民主、科学的传统精神和勤奋、严谨、求实、创新的学风在这里生生不息、代代相传。北京大学深厚的文化底蕴和严谨的学术氛围是广大莘莘学子向往之地，世界政治、经济、文化等各领域均可感受到北京大学校友的风采。
近年来，在国家“211工程”和“985工程”的支持下，北京大学进入了一个新的历史发展阶段，在学科建设、人才培养、师资队伍建设、教学科研等各方面都取得了显著成绩，为将北大建设成为世界一流大学奠定了坚实的基础。今日之北京大学已经成为国家培养高素质、创造性人才的摇篮、科学研究的前沿和知识创新的重要基地和国际交流的重要桥梁和窗口。
北京大学继续教育是北大创建世界一流大学的重要组成部分，继续教育与本科生教育、研究生教育三足鼎立，共同构成北京大学完整的人才培养体系。北大的继续教育是学校服务社会的重要窗口，是构建终身教育体系和学习型社会的示范基地，是培养高素质干部队伍的重要平台。北京大学继续教育学院是全国干部教育培训北京大学基地的执行办学单位，是北京大学专门从事非学历培训项目的办学实体，北京大学继续教育学院重点面向国内外高级公务人员、高级商务人员、高级技术人员举办跨学科、综合性高端培训项目；积极开展各地方党政系统定制课程培训、各领域高级管理人员培训、公益性进修项目等，取得了广泛的社会效益，进一步发扬了北京大学的品牌和声誉。
房地产资本制胜时代已经来临！
伴随着史上最为严厉的房地产行业调控，行业高利润的繁荣过后，正迎来从“卖方市场”到“买方市场”，从分散到集中，从粗放经营到精细化经营，从“商品时代”到“产品时代”，从良莠并存到优胜劣汰的行业大洗牌，房地产企业面临着转型升级，全产业链创新的历史大机遇。房地产行业也将从单一渠道融资逐步转化成为多元化的结构融资，从房地产基金的如日中天到房地产投资信托方兴未艾，从房地产股权融资到房地产证券化，从房地产金融控股到房地产上市融资，从房地产融资租赁到房地产并购合作，从国内融资到国外融资，金融业与房地产业的深度融合是不可阻挡的行业趋势。
“好风凭借力，扬帆正当时。”北京大学继续教育学院聘请国内外顶级的地产和金融专家，通过对国内外地产金融的研究，重磅推出《北京大学实战型房地产运营与投融资战略董事长研修班》，不仅将最前沿的地产金融的原理、操作流程与实战技巧有机结合，还将全面地勾画新时代房地产行业的发展趋势和地产产业模式创新的脉络框架，帮助学员迅速把握市场契机，走上可持续发展之路。
课程中注重理论与实践的有机结合，将会运用大量的案例进行教学。课堂之外将安排国内不同业态的优秀地产项目考察，帮助学员拓宽视野，亲身体验地产与金融的无限风光。
拥有国内外业内师资资源的积累，奠定了课程授课师资力量的基础，经得起学员验证的老师才是值得信赖的，专业领域的课程教学更是如此；
教学课程设置及评估经验的积累，奠定了课程设置合理性与科学性的基础，确保完成教学宗旨，让您学有所获，受益匪浅；
针对房地产界高端人士的课外学习、考察、联谊等活动策划经验的积累，奠定了本课程班课外活动、同学友谊建立及班级凝聚力建设的基础；
教学组织管理工作经验的积累，奠定了教育中心每位管理人员及带班老师对房地产业相关知识的耳熟能详，这对同学在学习过程中遇到问题的解决至关重要；
聚焦房地产业投融资热点话题，洞悉融资真谛，把握投资商机：帮助学员洞悉地产国际金融市场风云，透视世界资本深层潜流，掌控房地产金融操作规则，了解房地产金融风险防范真谛，速读环球金融前沿理念，学习国际权威研究报告，把握房地产海内外投融资通道。
系统的资本经营理论课程，并针对不同金融领域配合实际案例，为企业投融资决策提供借鉴；
促进产业资本与金融资本联姻，为资本洞开财富大门，为创业插上腾飞翅膀；
极具实务的第二课堂：学员亲身参与房地产投资项目的实践案例教学模式，联合学员在各地投资开发房地产项目，既有顶级专家的指导，又有企业界实战型人才参与，学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程；
通过系统而实务的房地产开发、投融资运作理念、流程、方法及经验的学习，打造既懂地产开发又懂资本运作、投融资管理的复合型人才；
整合国内外资源，使学员掌握国际地产投融资新趋势，研析地产市场新环境，拓展地产投资新思路，剖析地产投融资新模式，构筑新的资本经营机制。
宗旨一：为房地产业具有战略发展眼光的企业家及其高层决策者，提供在资本经营方面寻求快速、健康、持续发展的新思路和新方法；提升企业资本经营能力；掌握房地产企业投融资秘笈；结合企业现实情况，探讨符合自身发展的具有科学性、创新性、前瞻性、可行性的资本经营战略；
宗旨二：为房地产企业决策者搭建一个寻求战略合作伙伴；拓展优质投资项目；拓宽融资渠道；结交高端人脉资源；提高经营视野的资源平台。房地产企业是资本的躯体，资本是房地产企业的灵魂。
| 房地产企业发展战略篇 | ||
| 房地产资本经营与金融环境： 中国宏观经济形势与产业政策分析 中国房地产业市场分析与新政解读 中国资本市场分析与发展前瞻 全球金融体系的变化趋势及影响房地产走势的因素 |
企业战略与公司治理结构： 房地产企业发展战略 博弈论—市场竞争策略 企业战略定位与战略系统建立 企业阶段性战略布局 公司治理与股权激励 |
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| 城市化与中小城市房地产发展： 土地管理体制改革与中小城市地价走势分析 农村税费改革与新一轮农村经济发展 城市化与中小城市房地产发展 中小发展商的中小城市土地储备 |
城市选择与区域规划战略： 城市规划与房地产开发 房地产企业开发选择战略 区域生态规划与开发战略 房地产市场分析与产品定位 |
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| 房地产策划与营销创新： 土地解码与概念产品创造 市场细分与差异化定位 卖点提炼与整合营销 产品造势与广告策略 营销组织与高效执行 |
<国学与地产金融： 中国传统文化在房地产中的应用 孙子兵法与房企金融战争 儒家思想与房企战略决策 禅学智慧与房企投资理念 |
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| 房地产企业开发管理篇 | ||
| 房地产市场调查与预测： 房地产市场概论 房地产市场调查的基本原则 数据采集与分析 房地产市场调查方法与技术 市场状况与趋势判断 |
土地运营： 地价测算与评估 土地招拍挂技巧应用 一级土地市场开发与运营 二手地交易的收益与风险管理 拿地模式优化 |
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| 房地产设计与价值创造： 国际住宅设计最新发展趋势 中、外景观设计比较研究 以景观设计提升产品竞争力 不同物业类型的设计要领与价值创造 |
建筑技术与产品升级： 国内外建筑技术、工艺最新发展 新技术、新工艺应用与产品升级换代 房地产建筑设计规划与建筑技术 |
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| 工程项目管理实务： 房地产开发项目工程管理与风险控制 工程项目的计划、组织、质量、技术管理 房地产合同管理及案例
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物业管理与品牌塑造： 物业公司引进与合作关系管理 业主委员会组建与控制 社区文化创建与房地产品牌塑造 |
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| 房地产企业投融资实战辅导篇 | ||
| 房地产企业投资决策： 城市房地产投资潜力的评估与分析 房地产一级市场投资分析与策略 房地产二级市场投资分析与策略 商业地产投资分析与对策 房企PreIP0的投资策略 房企上市后的投资策略 |
房地产企业融资对策： 房企融资的金融工具及发展趋势房企信托融资分析与实操 房企银行贷款的实操技巧 房企MB0融资现状及对策 房企基金融资策略 房企民间资本与国际非商业性融资 |
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| 民间资本与房地产项目融资： 资金互助与民间融资 私募基金与夹层融资 |
国际基金与房地产项目融资： 国际基金中国地产投资战略 国际基金合作模式设计与实施 典型案例研究 |
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| 房地产企业上市： 企业上市现状及前景分析 企业上市前的改制与重组及融资 房企境内上市 房企境外上市 房企上市案例解析 房地产股票分析（万科、招商、金地、富力） |
房地产并购与资产整合： 国内并购重组市场政策法律环境与现状分析 并购流程和方法及合同起草谈判 管理层收购(MB0)与员工持股计划(ES0P)杠杆收购（LB0）的方式与策略 并购中的交易结构设计、风险控制及法务 |
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| 房地产PE（私募股权）基金与VC（风险投资）： PE基金的设立、募集及营运 PE基金的风险内控 国内房地产私募基金发起与运作 房地产PE操作实务 风险投资案例分析 |
房地产投资信托基金REITS： （REITS）基本结构 上层房地产投资基金（UPREITS） 国内外基金合作模式设计与实施房地产信托成功案例分析 |
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| 房地产企业风险管理： 房地产企业金融风险规避 房地产开发市场风险识别与防范 跨区域发展房地产企业管理风险识别及规避 房地产开发项目运营及风险管理 |
房地产企业财务管理： 财务战略和价值创造 项目预决算与业绩评估 全面预算与成本控制 利润分析与现金流控制 财务报表分析 税收筹划与合理避税 |
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| 公共管理课程篇 | ||
| 管理能力发展： 领导魅力提升 赢在执行 沟通技巧训练 积极领导力
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组织效率提升： |
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雎国余 北京大学经济学院
董黎明 北京大学城环学院城市与区域规划系
李忠 华高莱斯国际地产顾问有限公司
冯长春 北京大学城环学院城市与区域规划系
孙克放 建设部住宅产业化促进中心
黎振伟 合富辉煌集团董事
谢家瑾 中国物业管理协会会长
刘洪玉 清华大学房地产研究所所长
刘铁民 中国建设银行总行房地产信贷部
陈淮 中国城乡建设经济研究所
冯科 北京大学经济学院
曹和平 北京大学经济学院
周立 清华大学经济管理学院会计系
周建波 北京大学经济学院
陈仁科 中旗房地产顾问公司董事长
黄俊立 北京大学马克思主义学院
a, 房地产及相关民营企业董事长、总裁、董事、战略决策者
b, 金融机构决策者
c, 投资公司、资产管理董事长、总裁
（国有企业学员报名，请附上单位组织部门介绍信）
入学资料：
开学前，向学员提供详细作息时间表、课程表。授课过程中，适时提供讲义。
教学服务：
加强学员与教师之间的沟通和交流，随时将学员对教学过程中的建议或意见反馈给教师，以确保教学效果；
听取学员对教学管理过程中的意见或建议，及时协助学员解决生活中的困难；
- 专职班主任随堂听课，发现教师教学出现偏差时，及时与授课教师沟通；
- 培训中期阶段将对已经授课的教师进行问卷调查，中期考察教学效果；
- 全部培训结束以后，对整体的办学效果进行问卷调查评估。
参加全部课程学习者，由北京大学颁发《北京大学实战型房地产运营与投融资战略董事长研修班》，证书统一编号，加盖北京大学钢印。
学费：人民币69800元/人； 学员在收到录取通知书5个工作日内将学费汇入北京大学。
北京大学银行帐号：
开户行：建行北大南街支行
户名：北京大学
帐号：11001070400056006968
用途：北京大学实战型房地产运营与投融资战略董事长研修班
学制：24天的课程，每月集中一个周末到北京大学学习3天；
培训时间：2014年10月31日-2015年9月30日
报到时持：《开课通知书》、《学员告知书》；身份证原件；学历学位证书复印件；个人及企业简介各一份；本人近期免冠蓝底照片一二寸各三张。
北京大学继续教育咨询投诉中心：
010-62755911，010-62757911， www.oce.pku.edu.cn